騰訊房產訊 （編輯 劉斯婉 實習生 鄒悅君）在佛山，每一次拍地都有誕生“土豪村”的可能。10月10日，佛山南海平洲上海村出讓一11.7萬 商住地，最終越秀以62.68億拿下，隨後，“村民每股分紅約28萬元，一傢4口至少分紅280萬元”的消息被媒體競相報道。究竟上海村村民的分紅是否如“傳聞"一樣？此次“土豪村”長什麼樣？“準土豪”們的生活現狀又如何？帶著這些問題，騰訊房產佛山站走進上海村，探訪真相! (來自:騰訊房產佛山站)
上海村位於廣佛交界的南海桂城平洲，周邊有佛山一環、廣珠西線高速、永安路等，交通便捷。村裡多為兩三層的舊樓房，也有不少新蓋的三四層樓房，生活氣息濃厚。 據瞭解，該地塊為上海村的閑置地塊，地塊扼守桂城平洲門戶，優質的地段+便捷的交通，讓不少房企虎視眈眈，10月10日競拍當天吸引中海，碧桂園，金茂，龍光，時代，萬科，越秀及一傢新面孔等8傢房企到場，最終以62.68億總價成交，成功躋身佛山總價榜TOP3。 (來自:騰訊房產佛山站)
站在村門口環顧四周，村門口前低矮的樓房與遠處的高樓大廈形成鮮明的對比，很難想象這個普通的“城中村”竟一夜之間成為聚光燈下的“土豪村”。 據瞭解，上海村附近已有鴻暉 依岸康堤、富豐君禦等一手項目，均價18000-20000元/ 。而此次出讓的地塊，減去相關配建，成交樓面價就已經達到1.8萬/平以上 (來自:騰訊房產佛山站)
走進村裡面，也許是正值上班時間，村裡面以老人居多，隨處可見三五成群的老人在陰涼處閑聊，村裡面一片祥和的氛圍，還感受不到分紅這件事給他們帶來的興奮。 (來自:騰訊房產佛山站)
在村裡開瞭二十多年小賣部的周伯，年齡將近70歲，傢裡共6口人。除瞭經營小賣部，周伯還靠出租房維生，擁有700方出租屋面積，靠租房一年可收入8-10萬元。作為一名老兵，周伯一個月還有三千塊的退休金。 問到分紅一事時，周伯難掩歡喜，笑著說確實一股有28萬元。他表示，去年村裡新定瞭制度，分紅分為三個等級，1-18歲有一股，18-40歲有兩股，40歲以上有三股，最多三股，但今年出生的小孩就不能參與分紅。 (來自:騰訊房產佛山站)
周伯一傢六口人，除去今年剛出生的小孩不能參與分紅外，有五個人可以得到分紅，總共有十一股。按照一股28萬計算的話，周伯一傢將分得308萬。拿到分紅之後，周伯表示不再經營小賣部，打算利用這筆錢在村裡建房子。“我的女兒在千燈湖買瞭兩個套間，現在還想搬回來住瞭，外面的費用貴，而這裡的環境又很好”，不打算搬離村裡的周伯話裡行間盡是對上海村的熱愛。 (來自:騰訊房產佛山站)
村裡面多是沒有粉刷過的紅磚房，烘焙設備介紹低矮且破舊，但道路的幹凈整潔和充足的陽光下，竟沒有一絲破敗感。 (來自:騰訊房產佛山站)
在路上，隨處可見環衛工人的身影。 (來自:騰訊房產佛山站)
在上海村，像這樣的百貨商場不在少數，店裡面的商品琳瑯滿目，滿足村民的日常需求。小巷子裡面也有不少的小食店，或許還沒到飯點的緣故，小食店或大門緊閉或很少顧客 (來自:騰訊房產佛山站)
周伯，今年70歲，目前跟兒女一起居住。面對我們的到來周伯表現得很熱情，當問到是否有分紅一事時，他難掩興奮笑著向我們證實瞭這一說法。他表示此次拍地確實一股有28萬的分紅，不過具體情況要看最後的分配結果。 (來自:騰訊房產佛山站)
周伯說這個村雖然有三百多個老人，但是很少獨居老人，大部分都是跟兒女一起居住。作為平洲最大的村，上海村擁有兩千多人的人口，大部分村民都是姓周的。在他看來，上海村治安好、環境好、老人福利也不錯，每人有四百塊的退休金。 (來自:騰訊房產佛山站)
往村裡面一直走漸漸熱鬧瞭起來。圖為村裡面的托兒所，正值上課時間，托兒所裡面小孩子的歡聲笑語此起彼伏。 (來自:騰訊房產佛山站)
就在幼兒園的對面有一條河流，河兩旁綠樹成蔭，河流一旁停放著不少的車輛，另一旁則排列著低矮的紅磚房。陽光灑在河流和紅磚房上，竟有一份“小橋流水人傢”的祥和安寧。 (來自:騰訊房產佛山站)
河的一旁古樹下，不少老人在打牌、聊天，玩得不亦樂乎。 (來自:騰訊房產佛山站)
走過河上的小橋，就到瞭村裡面最熱鬧的地方 上海村市場。正值中午時分，市場裡面熙熙攘攘，不少村民在選購午飯材料。市場面積不小，肉菜水果等種類繁多，市場外則有不少擺攤的菜販。在“土豪村”裡，每一個不起眼的人都有可能是百萬富豪。 (來自:騰訊房產佛山站)
周阿姨，本地村民，在上海村市場賣菜多年。周阿姨剛開始聽到分紅一事的時候很開心，“但是分紅還沒到手，還要繼續賣菜”。她開玩笑說，分紅到手後就把稱丟掉不賣菜瞭，說完難掩興奮哈哈大笑起來。還調侃小編：“你們找個本村的男朋友嫁到這食品設備裡就有分紅瞭。”當問到會不會利用這筆錢買房子的時候，周阿姨卻表現得很沒有興趣，“幾十歲的人又不懂投資，住舊屋挺好的瞭，其他的就讓年輕人去想瞭”。 (來自:騰訊房產佛山站)
在村裡面有不少墻上貼著招租信息。據小編瞭解，村裡面的出租屋價格在300-600不等。較新的房屋，位於二樓的一房一廳，傢私傢電基本齊全，價格是450元/月。 (來自:騰訊房產佛山站)
圖為平西小學，村裡的小孩都會到這裡上課。 (來自:騰訊房產佛山站)
圖為桂城中學，國傢級示范性高中。據村民透露，桂城中學錄取分數線高，有一定的門檻。 (來自:騰訊房產佛山烘焙設備站)
在本次走訪上海村的過程中，村民對分紅一事都表現得格外興奮。雖然最終的分紅結果還未確定下來，但是一場“狂歡”似乎已經悄悄在蔓延。而在真正成為“百萬富豪”之前，村民們還在繼續著以前日復一日的勞作，即使成為真正的“百萬富豪”，也不會搬離上海村，不會改變他們熱愛這片土地的初心。 (來自:騰訊房產佛山站)
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